在租房合同期限内,我该如何处理?

房东可要求解除合同并追责。依据《合同法》,房东有权因擅自转租要求解除合同并索赔,同时可要求第二承租人搬离,否则将承担法律责任。若不及时处理,可能导致权益受损且难以维权。
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房东应首先与承租人沟通。1.若沟通无果,立即依据《合同法》发送解除合同通知,并要求赔偿。2.同时,通知第二承租人搬离,避免连带责任。3.若承租人拒不配合,可考虑法律途径维权,包括但不限于起诉。4.保留证据,如合同、转账记录等,以备后续使用。
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常见处理方式为要求解除合同并索赔,或协商解决。根据《合同法》,房东在发现擅自转租时,可选择立即解除合同并要求对方赔偿,也可尝试与承租人协商解决。选择方式时,应考虑效率与和解可能性,确保权益最大化。
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