首付款交了房子未开工，有权要求退房退款。依据《合同法》等相关法律，若开发商违约或房屋无法交付，买受人可要求退房并返还首付款。不及时处理可能导致资金被长期占用，甚至损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房退款。操作如下：首先与开发商沟通，要求退房并返还首付款；若协商无果，收集证据，如购房合同、付款凭证等；然后咨询律师，准备法律文件，提起诉讼或申请仲裁；最后根据判决或裁决结果执行退款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对此类情况，常见处理方式为与开发商协商退款或寻求法律途径解决。若开发商同意退款，则签订退款协议；若不同意，可通过诉讼或仲裁维护权益，根据具体情况选择最佳方式。
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