房子漏水5年多了，谁来负责维修？

房子漏水5年多，责任需视情况而定。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，5年内在质保范围，应由开发商负责；超出则由房屋所有人承担。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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房子漏水需分情况处理。保修期内，联系开发商维修；超出保修期，自行维修或找物业。具体操作：1.保修期内，保留证据，书面通知开发商维修；2.超出保修期，评估维修费用，自行联系维修公司或物业协助；3.若涉及公共部分，及时通知物业，配合处理。
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房子漏水常见处理方式是找开发商或自行维修。保修期内找开发商免费维修；超出保修期则需房屋所有人自行承担维修费用，或联系物业协助处理。